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轨道+产业,广州琶洲VS佛山潭洲,竟然发现惊人相似!

发布者:w88优德电脑官方网址 发布时间:2019-04-27 浏览者:5142

楼市复燃信号!2019年一季度的楼市,和往年大不一样!湾区规划纲要出炉后,谋定而动的买家们纷纷“重金”入局湾区城市群。 根据合富研究院数据显示,一季度湾区9城整体成交普遍上升,其中,佛山位居9城成交之首!据佛山房产信息网站数据显示,佛山3月新房网签达18315套,同比大涨63%,直逼历史巅峰的2016年楼市;据汇诚鸿图3月月报数据显示,佛山3月成交均价约13621元/㎡,同比上涨21%。 10年涨幅超200%顺德北领跑佛山!2019年的佛山,有两份重磅规划值得关注:据统计显示,广佛同城过去10年里,顺德陈村、北滘和南海桂城的房价涨幅最大,再加上三龙湾的利好,不难察觉,顺德北部片区将成为佛山融入湾区建设中的重要获益者!,有地铁有人口有产业,未来3年(2019-2021)开启新一轮红利爆发期!提前四年布局双轨道红利时代要来早在四年前,顺德就在潭洲湾优先布局了35个重大基础设施项目。 其中,下一轮地铁红利期已逐步逼近!预计年内开通的广佛环线,以及计划2021年试运行的佛山地铁3号线均途径潭洲湾板块!对标广州琶洲佛山潭洲湾腾飞在即地铁,带来经济红利,而产业,带来的是人口、是未来!2017年,潭洲湾国际创新带发展规划横空出世,当时就有业内人士提到:从上图对比不难发现,:均沿水道而建,率先建起的是集聚市政配套的城市CBD,往东延伸是会展中心,再往东是人才引进的功能区。

无论是区位选择上,还是发展路径上,两个区域有着不谋而合的相似点。

同时,两者还拥有着其他区域难以复制的共通之处——惊人的会展经济威力:房价翻近8倍众所周知,琶洲因会展而腾飞。

据统计,琶洲会展中心每年的各类会展都会吸引来自国内外逾4000万客流,直接或间接拉动各种消费过百亿元。 同时,板块的房价也在10年间一路高歌。

2011年,琶洲板块均价约14000元/㎡,直至目前,二手住宅已突破80000元/㎡。 今日琶洲会展板块呈现出的高价值现状,正是潭洲湾会展板块的未来走向。 据数据显示,2018年潭洲国际会展中心一共承接了41场展会活动,2019年,潭洲国际会展中心还将迎来6-10号展馆的落成,届时将拥有10万平方米的室内展览面积,迎来更大作为。

如果你懂得琶洲的价值,应该更能读懂潭洲湾的价值。

抢占潭洲湾核芯板块准地铁盘新品重磅来袭紧邻潭洲国际会展中心,兼得地铁和产业两大重要价值的纯住宅项目——,将会是你抢占先机的财富钥匙!产城融合地带会展城醇熟商圈金辉优步大道所处潭洲湾板块,定位发展为智能科技产业圈和多元化的国际合作平台、近年来大疆科技、美的库卡等高端产业相继落地,为潭洲湾板块的成熟打开了一扇大门。 一路之隔在建有约60万方地标性综合体天空之城,囊括五星级酒店、购物中心、地标办公楼等业态。 未来,整个片区将打造为国际会展+TOD综合开发的国际智慧社区,近在建地铁站直达广佛主城区项目地处荷岳路上,距离不到1公里(百度地图测距),将来可无缝对接广佛线、广佛环线等。 项目北依潭洲湾主动脉——荷岳路、东临佛山主动脉——佛山一环,接岭南大道、南海大道、佛山大道等城市主干道,便捷通达广佛各大主城区。

生活配套完善医疗教育资源现有金辉优步大道坐落于佛山市重点打造的千亿潭洲湾国际创新带,扼要佛山新城、北滘新城之间,畅达享有等市级市政配套。 项目公里范围内,遍布有等市级、省级小学;同位于荷岳路上的三甲医院——也将在今年投入使用。

直望园林景观小区中心新品来袭金辉优步大道,即将主打建面约98/120㎡三四房。 享中心园林景观,视野开阔,采光面广。 新品户型图抢先览建面约120㎡灵动N+1户型,准4房2厅2卫,满足全家生活所需。 南向大阳台,开间约米,南北对流,采光通风效果极佳;主卧带独立衣帽间、卫浴间,私密性更佳。

更值得一提的是,社区科学规划仪式感入户空间,匠心打造三大功能空间:社区交往空间、景观活动空间、运动健身空间——设有儿童活动场地、成年人健身场地、老年人健身场地,最后,别说我没提醒你:——潭洲湾,是佛山重点打造的“智造”产业核心带,人气的形成自然而然会带动置业需求,前景发展不同凡响;捉紧时间,掌握先机!金辉优步大道,目前新品板房已开放,有兴趣者可前往实地参观。 项目地址:广东佛山潭洲国际会展中心旁咨询热线:400-606-6969转66435。

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